송도 5대 아파트 지역, 시세가 얼마일까?

 

5구역 +a

총 6구역.

송도의 아파트 구역은 6구역으로 나뉜다.

도시 계획상 주거, 상업, 녹지, 공업은 나뉘고

아파트 단지는 지역별로 묶여 존재한다.

송도는 2022년 현재 총 5구역이고,

2~3년 내에 6구역으로 늘어날 것이다.

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 [ 아파트 5구역 ]

1. 국제업무단지1

2. 국제업무단지2

3. 지식정보산업단지

4. 국제화복합단지

5. 첨단산업클러스터

 

이 5구역에 아파트 밀집지가 있다.

 

[ +a 아파트 구역 ]

송도랜드마크 시티

 

신규 개발지로 곧 입주 예정.

 

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한 구역씩

아파트 시세를 알아보겠다.

 

 

 

 

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[ 1. 국제업무단지1 ]

최저 평단가 : 약 2000만원

최고 평단가 : 약 3000만원

평균 평단가 : 약 2500만원

 

[ 20평 아파트 ]

4억 ~ 6억선

 

[ 30평 아파트 ]

6억 ~ 9억선

 

[ 40평 아파트 ]

8억 ~ 12억

 

 

국민평형대,

30평대 아파트가

약 8억이다.

서울이 아닌 것 치고,

가격이 폭락했다 쳐도,

상당히 고가를 형성 중이다.

 

 

 

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[ 2. 국제업무단지2 ]

 

최저 평단가 : 약 1800만원

최고 평단가 : 약 2500만원

평균 평단가 : 약 2200만원

 

[ 20평 아파트 ]

3.6억 ~ 5억

 

[ 30평 아파트 ]

5.4억 ~ 7.5억

 

[ 40평 아파트 ]

7.2억 ~ 10억

 

국제업무단지1에 비해

약 1~2억 저렴하다.

 

 

 

 

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[ 3. 지식정보산업단지 ]

최저 평단가 : 약 1400만원

최고 평단가 : 약 2300만원

평균 평단가 : 약 1800만원

 

[ 20평 아파트 ]

2.8억 ~ 4.6억

 

[ 30평 아파트 ]

4.2억 ~ 6.9억

 

[ 40평 아파트 ]

5.6억 ~ 9.2억

 

 

송도 첫 개발단지

지식정보산업단지다.

연식이 오래된 만큼

가격도 가장 낮은 편.

 

 

 

 

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[ 4. 국제화복합단지 ]

최저 평단가 : 약 1700만원

최고 평단가 : 약 2500만원

평균 평단가 : 약 2000만원

 

[ 20평 아파트 ]

3.4억 ~ 5억

 

[ 30평 아파트 ]

5.1억 ~ 7.5억

 

[ 40평 아파트 ]

6.8억 ~ 10억

 

송현아,

송도현대아울렛.

송도 트스,

트리플스트릿과

가까운 이점을 지니고 있지만

가격이 높은 편은 아니다.

 

다만,

송도아메리칸타운 개발이

호재로 작용되어

해당 타운의 시세는 높은 편.

 

 

 

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[ 5. 첨단산업클러스터 ]

최저 평단가 : 약 1900만원

최고 평단가 : 약 2300만원

평균 평단가 : 약 2000만원

 

[ 20평 아파트 ]

3.8억 ~ 4.6억

 

[ 30평 아파트 ]

5.7억 ~ 6.9억

 

[ 40평 아파트 ]

7.6억 ~ 9.2억

 

 

2008년에 지은 단지도 있지만,

2017년에 지은 아파트도 있는,

나름 최신 아파트 단지.

그 덕분에

시세는 국제화복합단지보다 높다.

또한, 남동쪽 방향 미개발지의

개발 호재도 항상 존재한다.

(언제 본격적으로 삽 뜰까)

 

 

 

 

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[ +a. 송도랜드마크시티 ]

분양 중인 신규 개발지.

 

최저 평단가 : 약 2000만원

최고 평단가 : 약 2700만원

평균 평단가 : 약 2600만원

(1100짜리는 오피스텔이라 제외)

 

[ 20평 아파트 ]

4억 ~ 5.4억

 

[ 30평 아파트 ]

6억 ~ 8.1억

 

[ 40평 아파트 ]

8억 ~ 10.8억

 

신규 분양지라

평당 가격이 센 편이다.

30평대 아파트가 8억이다.

국제업무단지1 급의 가격.

앞으로의 가격 추이가 기대된다.

 

 

 

 

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이렇게 5+a,

총 6구역의

아파트 단지 시세를 알아보았다.

현재 송도 아파트 가격은 폭락 중이다.

계속해서 정보를 업데이트할 계획이니,

이 정보를 참고하여

원하는 가격의 아파트,

원하는 지역의 아파트,

구하시길 바란다.

 

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